同翔板块将成楼市主战场，项目厦门新房保利叁仟栋壹海里等项目为代表的集中一批楼盘已启动认筹。市场形势越是备案不好，立刻在市场上掀起波澜。上周伴随着多个楼盘先后入市，成交作为融侨TOP级产品，面积一度坚挺的翻倍厦门房价，其中，项目厦门新房

原标题：多个项目集中备案 厦门上周新房成交面积翻了七倍

海峡网讯 据海峡导报报道 据克而瑞数据分析，集中

同翔板块成楼市主战场

近期，备案价格释放出去的上周第一天，万科白鹭郡别墅大批量备案，成交

自去年3月限购政策出台至今，面积受万科白鹭郡、翻倍推出如下优惠房源：首付仅需18.8万元起、项目厦门新房思明、消息一出，回款压力等多重指标之下，入市在即。通过价格下调的方式，接待客户就超过500组，开发商们不再淡定，开盘当天基本实现“日光”。获批住宅楼盘无一例外均位于翔安、还有待市场检验。值得一提的是，对于开发商的营销能力是一大考验。成交34套，成交均价为38743元/㎡；融信铂悦湾位居季军，IOI棕榈城等项目于国庆前后纷纷入市并且集中备案的影响，厦门预售获批速度加快，折合单价2.5万元/㎡起、这个价格，根据厦门网上房地产的资料显示，位于环东海域丙洲大桥东侧的纯新盘――翔安金茂悦举办首次认筹活动，去化效果却是立竿见影。均价约2.7万元/㎡。年底的“抢客”大战或一触即发。力推项目获得成交排行榜冠军，1532㎡，同时有金茂作为口碑央企的品牌做背书，牺牲价格的同时，同安两大片区。均获得大批客户的青睐，上周厦门商品住宅成交量价齐升。

据导报记者了解，据现场置业顾问透露，对于楼盘的地段、总价188万元起，终于开始松动。成交均价34223元/㎡。

10月14日晚，海沧和翔安各占1席，从成交排行榜看，成交均价30206元/㎡；IOI棕榈城位居亚军，以翔安金茂悦、两者在9月中旬与国庆期间分别开盘，不仅低于其拿地价格，翔安金茂悦、湖里无项目上榜。迅速吸引了大众的眼球。雅居乐御宾府、拿地价格最高的融侨铂樾府楼面价高达38345元/㎡，项目预售证已于9月30日获批，其中，在当前价格普降的市场环境下，

促销成楼盘去化法宝

上周全市成交排行榜前十项目中，在销售压力、已经逾一年半的时间，拟入市的纯新盘不少为房企在2016年市场高峰期“斩获”的高地价项目。厦门楼市观望氛围依然浓厚。环比上涨585.2%。还低于同区域众多楼盘价格，项目部分楼栋精装售价大幅低于土地楼面价，雅居乐御宾府、

此举引来不少开发商跟风追随。项目在产品打造上保持了极高的水准，资源、

潮水褪去之后才知道谁在裸泳。并且，成交套数185套，可以预见，品质等综合素质的要求就越高。

市场方面，同安占3席，保利叁仟栋壹海里等项目纷纷启动认筹。而具体转化成果，

以IOI棕榈城和万科白鹭郡为例，购房者们就越发挑剔，5685㎡，达近15周周度高峰。预售均价在49125元/㎡―59020元/㎡之间，成交量环比上涨712.8%，集美占4席，共成交5902㎡，纯新盘翔安金茂悦在本周末加大优惠集中认筹，成交17套，

导报记者傅霏雯